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Vente Propriété
Distroff

Réf. 99

10 pièces

5 chambres

340 m²

925 000 €

Description

BIEN D'EXCEPTION - DISTROFF - Propriété de 26 ares - Manoir de 340 m² - 10 pièces - dépendance

925 000 €

RARE !
Venez découvrir cette magnifique demeure de 340 m² idéalement située à 10 minutes de Thionville.
Edifiée sur un terrain de 26,40 ares (piscinable et constructible) vous apprécierez ses vastes espaces de vie :
Une magnifique entrée vous guidera vers un salon/ séjour de plus de 50 m² avec cheminée et balcon. La cuisine quant à elle s'ouvre sur une terrasse intime, avec accès au jardin. Deux chambres et un bureau viennent compléter le RDC.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec de beaux volumes (dont l'une avec dressing), deux salles de bain et des WC.
Vous serez séduits par la luminosité, les parquets anciens et la belle hauteur sous plafond présents sur l'ensemble de ce bien.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : 180 m² sous combles peuvent être aménagées. Le sous-sol réserve également de beaux espaces avec 3 caves, un espace buanderie et une chaufferie. (Chaudière fuel + chaudière bois)
A l'extérieur, une charmante dépendance composée d'un garage et d'un vaste espace pourra être aménagée selon vos envies.
Grande maison familliale, activité libérale, restaurants .... les possibilités sont nombreuses !
L'ensemble de la propriété est en très bon état.
Diagnostics et vidéo consultables sur demande.
Taxe Foncière: 2150
***A DECOUVRIR SANS ATTENDRE au 06 48 13 54 97*** Aurélie Hantzberg .
Avec Norman Parker profitez dun service complet, avec des honoraires fixes de 5900 . Contactez-nous pour programmer une visite ou pour estimer gratuitement votre bien immobilier.

Sommaire

  • Référence 99
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 50 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 340 m²
  • Taxe foncière 2150 € / an
  • Pas de procédure en cours

Location et gestion

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation245kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétique
23kg CO2/m².an

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