Appartement F6 METZ

385 000 €

Appartement duplex traversant - 6 pièces 138m²
METZ SAINTE THERESE
Coup de cur pour ce duplex traversant mélangeant style moderne et charme de lancien.
Idéalement situé à deux pas du square CHANOINE MARTIN, dans une petite copropriété de 4 appartements sécurisée et au calme, ce magnifique duplex très lumineux se situe à proximité immédiate de multiples commerces du quotidien ainsi que de toutes les commodités (écoles et transports notamment) et vous permettra de vous rendre en moins de 15min à pied à la gare !
Il comprend au 1er niveau : entrée avec placard, salon, coin bureau, cuisine équipée haut de gamme récente, salle à manger, salle de bain (baignoire) avec WC, un local technique et un balcon exposition sud !
A létage, trois grandes chambres de plus de 15m² dont une avec accès direct au 2iéme balcon, un espace buanderie, une salle de douche à litalienne avec WC.
Une cave de 7m² ainsi quun grenier de 35m² complètent ce bien.
Les plus :
- Installation chauffage individuel gaz récente ; chaudière à condensation HP 3.3kW avec régulation par sonde dambiance ; désembouage de linstallation effectué en 2019.
- Isolation double vitrage performante ; ceci est également le cas dans parties communes (pose en janvier 2021).
- Faibles charges de copropriété à prévoir < 120 mensuel avec Syndic professionnel.
- Pas de travaux de copropriété à prévoir (réfection intégrale des caves et de la cage descalier déjà payée).
- Transports en commun au pied de limmeuble (Bus et METTIS à venir prochainemet).
- Affectation prioritaire dans collège ou lycée qui se trouvent à proximité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Votre conseiller pour ce bien: Jérémy, 06 87 29 89 51.
Avec Norman Parker, profitez dun service complet, avec des honoraires fixes de 5900. Contactez-nous pour programmer une visite ou pour estimer gratuitement votre bien immobilier.

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